宝山住房公积金信用贷款

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宝山房屋贷款类型： 商品房、大产权房屋、全款房屋、按揭房屋、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等

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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求：

（1）房屋抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.

（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累

6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.

（3）宝山房屋借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等

（4）诉讼：宝山借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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宝山现房证抵押借款流程：

1.现房借款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房借款用途,金额及借款年限;

2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;现房所有权证等;

3.上门评估现房：宝山评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;

4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;

5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由宝山公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到宝山产权处办理抵押登记;

7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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